Aktionen

 Neubaugebiet Hohlgrabenäcker
Stand: 04.02.2010

Der Bürgerverein verfolgte seit Gründung 1972 das Ziel einer Ortserweiterung zur Erhaltung der Infrastruktur.
Die Prioritäten waren gestaffelt (siehe auch: Ortserweiterung und Ortskernsanierung):

1. Kirchäcker, Phase 1
2. Kirchäcker, Phase 2 (Planungstitel: "Baugebiet Sturmfederstr.") = Landsknechtstr. ...
3. Ortskernsanierung
4. Hohlgrabenäcker (Planung war beschränkt auf Gemarkung Zazenhausen)

 

Aus der Sicht des Bürgervereins Zazenhausen sind folgende Maßnahmen durchzuführen:

  • Im Sinne der Grundstückseigentümer, die bereits seit über 40 Jahren in Planungsunsicherheit leben, fordern wir eine schnelle Verabschiedung der Umlegungsplanung.

  • Der Bürgerverein Zazenhausen unterstützt ausdrücklich den Zusatzantrag, der am 15.07.2003 im Bezirksbeirat Zuffenhausen verabschiedet wurde:
    • Hochwertige Bebauung mit möglichst vielen freistehenden Einzelhäusern!

    • Keine Flachdach-Bauweise! Denn eine "Containerbauweise" würde das Neubaugebiet architektonisch von der bestehenden Bebauung entlang der Blankensteinstrasse ausgrenzen und den Charakter einer Trabantenstadt schaffen.

  • Zusätzlich fordert der Bürgerverein:
    • Eine Verkehrsanbindung nach Freiberg oder Rot unter Aussparung der Spitalhofstrasse.

    • Die Konzentration der öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, ... ) und der Einzelhandelsgeschäfte am östlichen Rand des Neubaugebiets. So kann Zazenhausen von der Infrastruktur profitieren und die Orientierung der Neubürger nach Zazenhausen wird erleichtert.

    • Einen Zugang zu Schule und zum Sportgelände an der Landsknechtstrasse durch den Bahndamm.

  • Die Problematik der Lärmemission der Bahntrasse muss im Zusammenhang mit dem Neubaugebiet Hohlgrabenäcker gelöst werden.

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 Fotos und Baufortschritt
——  N E U I G K E I T E N  ——
  • 04.02.2010: Discounter erwünscht - Im Neubaugebiet Hohlgrabenäcker soll auf einem städtischen Grundstück ein Lebensmittelmarkt gebaut werdenPresse vom 04.02.2010 )
  • 09.12.2009: Finanzierung für die Unterführung unter dem Bahndamm im Zazenhäuser Neubaugebiet Hohlgrabenäcker abgesegnetPresse vom 09./10.12.2009 )
  • 02.08.2009: Ergebnis der Verkehrszählung (siehe 29.04.2009) liegt vor. Hier die Zusammenfassung der Zahlen von der Kreuzung Blankensteinstr. / Spitalhofstr.
  • 09.07.2009: Stadt will mit Zisternen Regenfluten eindämmen - Wegweisend für das Regenwassermanagement der Zukunft kann der Hohlgrabenäcker bei Zazenhausen sein. ( Presse vom 09.07.2009 )
  • 04.06.2009: Im Neubaugebiet Hohlgrabenäcker ist ein modernes Beleuchtungsmanagementsystem in Betrieb gegangen ( Presse vom 04.06.2009 )
  • 20.05.2009: Preiswert ins Eigenheim - Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt: Baustellenfest im Neubaugebiet Hohlgrabenäcker ( Presse vom 20.05.2009 )
  • 29.04.2009: Verkehrszählung erfolgt! In Folge des Neubaugebiets Hohlgrabenäcker wird eine deutliche Zunahme des Verkehrs in Richtung Freiberg/Rotweg über die verkehrsberuhigte Spitalhofstraße, sowie in Richtung Mühlhausen und Zuffenhausen befürchtet. Das Amt für Verkehrsplanung und Stadtgestaltung hat zur “Statusbestimmung vor der Aufsiedelung der Hohlgrabenäcker“ eine Verkehrszählung zugesagt. Am Mittwoch, 29. April 2009 wurde zwischen 6 Uhr und 21 Uhr der Verkehr an der Kreuzung Blankensteinstraße - Spitalhofstraße gezählt. Das Ganze wird jetzt ausgewertet und geht dann ans Planungsamt.
  • 13.11.2008: Bezirksbeirat begrüßt Pläne für Kindertagesstätte - Im Neubaugebiet Hohlgrabenäcker soll eine Tageseinrichtung für 105 Kinder gebaut werden ( Presse vom 13.11.2008 )
  • 22.09.2008: Die Fraktion der GRÜNEN antwortet auf unsere Anfrage bzgl. der Verkehrsanbindung - Antwort der Fraktion GRÜNE (.PDF)
  • 19.08.2008: Das Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung antwortet auf unsere Anfrage bzgl. der Verkehrsanbindung - Antwortschreiben der Stadt Stuttgart (.PDF)
  • 17.07.2008: Der Bürgerverein setzt sich für eine Verkehrsanbindung an Freiberg bzw. Rot unter Ausschluß des alten Ortskerns, d.h. von Spitalhofstraße und Himmelsleiter, ein. - Brief an die Entscheidungsträger in Stadt und Bezirk (.PDF)
  • 08.05.2008: So entsteht Bauland - Neu geordnete Grundstücke ermöglichen Wohngebiete ( Presse vom 08.05.2008 )
  • 23.04.2008: Was die Römer dazu sagen würden? - Historischer Transportweg wird in Zazenhausen wieder sichtbar ( Presse vom 23.04.2008 )
  • 15.04.2008: Antike Überreste mitten im Neubaugebiet - Dunkle Steine weisen am Sauerkirschenweg in Zazenhausen auf den Verlauf der Römerstraße hin ( Presse vom 15.04.2008 )
  • 15.01.2008: Das große Graben ist in vollem Gange - Erschließung der Hohlgrabenäcker läuft auf Hochtouren ( Presse vom 15.01.2008 )
  • 05.12.2007: Unser Vorstandvorsitzender Reinhold Weible berichtet von der Veranstaltung Bürgerbeteiligung der STEG.
  • 13.11.2007: Einladung der STEG zur Bürgerbeteiligung (.PDF) "Entwicklung der Freianlagen" im Vereinsraum MZH, von 18.00-19:30 Uhr
  • 26.09.2007: Gut Ding will Weile haben: Spatenstich in den Hohlgrabenäckern - Bürgermeister Matthias Hahn setzt Bauvorhaben offiziell in Gang: In Zazenhausen werden 400 Wohneinheiten für bis zu 1000 Bewohner errichtet ( Presse vom 26. und 20.09.2007 )
  • 18.09.2007: Römer haben in Zazenhausen Spuren hinterlassen - Teil einer römischen Hauptstraße in den Hohlgrabenäckern entdeckt - Zukunft des Fundes noch unklar ( Presse vom 18.09.2007 )
  • 15.08.2007: Auf der Spur des antiken Verkehrs - Spuren einer Römerstraße im Neubaugebiet Hohlgrabenäcker ( Presse vom 15.08.2007 )
  • 05.06.2007: Bahnlärm soll hinter Wänden verschwinden - Neue Schallschutzwände geplant ( Presse vom 05.06.2007 )
  • 30.05.2007: In den nächsten Wochen wird die STEG mit der Erschließung beginnen, d.h. Kanal, Entwässerung, Erschließungsstraßen usw. Mit dem Hochbau kann frühestens Ende 2008 begonnen werden.
  • 14.05.2007: Bezirksbeirat setzt die Namen für 17 Straßen und Wege für Hohlgrabenäcker fest - Veröffentlichung der Ergebnisse.
  • 24.03.2007: Auf der Suche nach Rang und Namen - Bezirksbeiräte diskutieren über Straßenbezeichnungen für Hohlgrabenäcker ( Presse vom 24.03.2007 )
  • 02.12.2006: Gesucht: Straßennamen für die Hohlgrabenäcker - Pressemitteilung und Veröffentlichung der Ergebnisse.
  • 08.11.2006: Schon vor den alten Römern. Archäologische Grabungen im Zazenhäuser Hohlgrabenäcker im Jahr 2007 ( Presse vom 08.11.2006 )
  • 07.07.2006: Bebauungsplan mit Satzung überörtliche Bauvorschriften tritt in Kraft ( Presse vom 07.07.2006 )
  • 01.07.2006: Steinkauz muss jungen Familien Platz machen - Umstrittenes Wohngebiet vom Gemeinderat beschlossen - Bis zu 1200 neue Einwohner für Zazenhausen ( Presse vom 01.07.2006 )
  • 17.03.2006: 34. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 2006 )
  • 20.11.2005: Bebauungsplan Hohlgrabenäcker (Zaz 10) - Widerspruch. Brief an Bezirksvorsteher Wolfgang Meyle.
  • 01.10.2005: „Das alte Zazenhausen wird erschlagen" - Auslegungsbeschluss für Bebauungsplan Hohlgrabenäcker im Zuffenhäuser Bezirksbeirat vorgestellt - SPD verweigert Zustimmung  ( Presse vom 01.10.2005 )
  • 27.01.2005: Bei Probegrabungen im vorgesehenen Baugebiet wird die historische Römerstrasse neu entdeckt. Verzögert diese Entdeckung den Neubau?  ( Presse vom 27.01.2005 )
  • 10.12.2004: Bebauungsplan im Stadtbezirk Zuffenhausen tritt in Kraft ( Presse vom 16.12.2004 )
  • 24.09.2004: Bebauungsplanverfahren für Zazenhäuser Neubaugebiet kommt nur langsam voran ( Presse vom 24.09.2004 )
  • 15.07.2004: Stadtplanung zur Diskussion - Aufstellung des Bebauungsplans Zaz 10 mit Bürgerbeteiligung  ( Presse vom 15.07.2004 )
  • 19.03.2004: 32. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 2004 )
  • 22.09.2003: Das Stadtplanungsamt zeigt im Rahmen der Bürgerversammlung Zuffenhausen die aktuellen Planungen (  Pläne und Entwürfe )
  • 15.07.2003: Zuffenhäuser Bezirksbeirat stimmt dem Aufstellungsbeschluss für das Wohngebiet mehrheitlich zu  ( Presse vom 18.07.2003 )
  • 15.07.2003, Dienstag, 17.oo Uhr - Öffentliche Sitzung des Bezirksbeirats Zuffenhausen in der Zehntscheuer
    Themen: u.a. Planung und Bebauungsplan Hohlgrabenäcker
  • 21.03.2003: 31. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 2003 )
  • 22.03.2002: Der "Erste Preis" des Planungswettbewerbs kann wegen "zu geringer Flächenberücksichtigung" nicht umgesetzt werden!? Noch eine weitere Planungsrunde!!
  • 22.03.2002: 30. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 2002 )
  • 12.03.1999: 27. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 1999 )
  • 13.03.1998: 26. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 1998 )
  • 14.03.1997: 25. Hauptversammlung des Bürgervereins ( Protokolleintrag 1997 )
 Aus der Presse
04.02.2010
"Discounter erwünscht"
( Stuttgarter-Nachrichten )
09.12.2009

10.12.2009
"Gremium winkt Unterführung durch"
( Zuffenhäuser Woche )
"Fußgängerunterführung unter Bahndamm beschlossen"
( Stuttgarter-Nachrichten )
09.07.2009 "Kanalnetz bei Unwettern immer öfter überfordert"
( Stuttgarter-Nachrichten )
04.06.2009 "Hocheffiziente Straßenbeleuchtung in Zuffenhausen"
( Amtsblatt Stuttgart )
20.05.2009 "Preiswert ins Eigenheim"
( Zuffenhäuser Woche )
13.11.2008 "Bezirksbeirat begrüßt Pläne für Kindertagesstätte"
( Stuttgarter-Nachrichten )
08.05.2008 "So entsteht Bauland"
( Beilage Amtsblatt Stuttgart )
23.04.2008 "Was die Römer dazu sagen würden?"
( Zuffenhäuser Woche )
15.04.2008 "Antike Überreste mitten im Neubaugebiet"
( Stuttgarter-Nachrichten )
15.01.2008 "Das große Graben ist in vollem Gange"
( Stuttgarter-Nachrichten )
26.09.2007 "Umnutzen und verdichten"
( Zuffenhäuser Woche )
20.09.2007 "Gut Ding will Weile haben: Spatenstich in den Hohlgrabenäckern"
( Stuttgarter-Nachrichten )
18.09.2007 "Römer haben in Zazenhausen Spuren hinterlassen"
( Stuttgarter-Nachrichten )
15.08.2007 "Auf der Spur des antiken Verkehrs"
( Zuffenhäuser Woche )
Funde aus der Römerzeit: Die alte Militärstrasse
( Ortsgeschichte )
05.06.2007 "Bahnlärm soll hinter Wänden verschwinden"
( Stuttgarter-Nachrichten )
24.03.2007 "Auf der Suche nach Rang und Namen"
( Stuttgarter-Nachrichten )
08.11.2006 "Schon vor den alten Römern"
( Zuffenhäuser Woche )
07.07.2006 "Bebauungsplan mit Satzung überörtliche Bauvorschriften tritt in Kraft"
( Amtsblatt Stuttgart, Nr. 27)
01.07.2006 "Steinkauz muss jungen Familien Platz machen"
( Stuttgarter-Nachrichten )
01.10.2005 "Das alte Zazenhausen wird erschlagen"
( Stuttgarter-Nachrichten )
"Eine lange Geschichte geht weiter"
( Zuffenhäuser Woche )
27.01.2005 "Verzögern die alten Römer den Neubau?"
( Stuttgarter Wochenblatt )
16.12.2004 "Bebauungsplan im Stadtbezirk Zuffenhausen tritt in Kraft"
( Amtsblatt Stuttgart, Nr. 51)
24.09.2004 "Hohlgrabenäcker: Kommt Zeit, kommt Plan"
( Stuttgarter-Nachrichten )
15.07.2004 "Stadtplanung zur Diskussion"
( Amtsblatt Stuttgart, Nr. 29 )
18.07.2003 "Hohlgrabenäcker: Rot-Grün kritisiert Stadt"
( Stuttgarter-Nachrichten )
1980 "Grünes Licht für Ortserweiterung Zazenhausen"
Bebauungsplan Kirchäcker beschlossen - Plan für zweite Erweiterungsstufe mit Tunnel (Zeitung Dezember 1980)
1979 "Den Pferdefuß amputieren"
Noch immer blockiert die B 29 die Entwicklung Zazenhausens (Zeitung Dezember 1979)
"Trauerspiel: A 87 und Zazenhausen"
Scheitert Ortserweiterung am ungeklärten Nord-Ost-Ring? (Zeitung November 1979)
"A 87 momentan noch nicht aktuell"
Nord-Ost-Umfahrung soll Zazenhausen nicht berühren (Zeitung Juli 1979)
"Der Kirchberg bleibt grün!"
Nach wie vor Probleme bei der Ortserweiterung Zazenhausens (Zeitung Mai 1979)
"Sälach stößt auf Ablehnung"
Kommunalpolitischer Frühschoppen in Zazenhausen (Zeitung März 1979)
"Stadtteil am Leben erhalten"
Zazenhausen: Entwicklungsprogramm dringend notwendig (Zeitung Januar 1979)
1976

"Zum Aussterben verurteilt?"
Bürgerverein Zazenhausen für Ortserweiterung (Zeitung Mai 1976)
"Zazenhausens Entwicklung verhindert?"
Bürgerverein für Ortserweiterung? (Zeitung Mai 1976)

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 Informationen der Landeshauptstadt Stuttgart

Stadtbezirk: Zuffenhausen

Standort/ Standortqualität: Das geplante Neubaugebiet liegt in unmittelbarer Nähe des Ortsteils Zazenhausen (histor. Ortskern), ca. 2 km vom Zentrum des Stadtbezirks Zuffenhausen entfernt (Versorgungszentrum mit überörtlicher Bedeutung, Hallenbad). Zusätzliche Infrastruktur- und Versorgungseinrichtungen entstehen im Zusammenhang mit der Aufsiedlung des Gebietes. Landwirtschaftlich genutzte Naherholungsflächen grenzen unmittelbar an das Gebiet an.

Verkehrsanbindung: Gebiet über eine Buslinie an die weiterführenden Stadtbahnlinien im Zentrum Zuffenhausens angebunden. Bis Stuttgart City 4 S-Bahn Stationen. Über Zuffenhausen Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz: B 27, B 10, A 81.

Baugebiet: Fläche ca. 16 ha

Eigentümer: Privat

Derzeitige Nutzung: Streuobstwiesen, Gärtnereigelände

Planungsrecht:
Flächennutzungsplan (FNP) 2010: Geplante Wohnbaufläche (W) Bebauungsplan: Aufstellungsbeschluss in Vorbereitung, geplante Nutzung Allgemeines Wohngebiet (WA) (Städtebaulicher Wettbewerb liegt vor)

Bauvolumen: Ca. 400 Wohneinheiten für 1.250 Einwohner, zuzüglich Flächen für Infrastruktureinrichtungen.

Art der Wohnbebauung: Einzel-, Doppel-, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau. Ca. 70 Reihenhäuser im städt. Programm "Preiswertes Wohneigentum".

Baugrundstücke: Interessenten möchten sich an die Stadt Stuttgart, Liegenschaftsamt, Herrn Wacker wenden. Die STEG dürfen keine Auskünfte über freie Grundstücke sowie Verkäufe und ähnliches geben.

Ansprechpartner:

Hohlgrabenäcker auf der Landkarte
Hohlgrabenäcker - Parzellenaufteilung
Hohlgrabenäcker aus der LuftZazenhäuser Str.Mehrzweckhalle ZazenhausenBahnlinie Untertürkheim - KornwestheimBlankensteinstrasse
Aus: "Zielsicher investieren", Landeshauptstadt Stuttgart - www.stuttgart.de
 Pläne und Entwürfe
  • Landeshauptstadt Stuttgart: 3D-Übersichtsplan (am Viadukt)
    Stand: 01.01.2009

  • Bild rechts: Strassenplan (Stadtmessungsamt der Landeshauptstadt Stuttgart)
    Stand: 01.03.2008

  • Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung - Abteilung Nord: Bebauungsplan
    Stand: 31.05.2007

  • Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung - Abteilung Nord: 3D-Entwurfsskizze
    Stand: 31.03.2003

  • Stadtplanungsamt - Arbeitsgruppe "Sonderplanung": Realisierungswettbewerb
    Stand: 31.03.2003

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